Vonovia erweitert die Möglichkeiten zur nachhaltigen Finanzierung
Mit dem neuen Finanzierungsprogramm werden die Anforderungen für zukünftige grüne Finanzierungen weiter spezifiziert und folgen nun dem europäischen Standard für nachhaltige Gebäude, wie in der EU Taxonomy definiert.
10.03.2022
Die Mittel aus zukünftigen grünen Finanzierungen werden in Deutschland, Österreich und Schweden für Investitionen in energieeffiziente Gebäude oder für die energetische Sanierung von Gebäuden genutzt. „Das neue Programm ist eine hervorragende Ergänzung für unsere Finanzierungsstrategie und konsequente Fortsetzung für unsere Nachhaltigkeitsstrategie“, hebt Philip Grosse, CFO Vonovia, die Bedeutung hervor.
Zusätzlich zur grünen Komponente beinhaltet das neue Programm auch die Finanzierung von sozialen Projekten. Darunter fallen belegungsgebundene Wohnungen für Haushalte mit niedrigem Einkommen, aber auch freifinanzierte Wohnungen in Berlin, die mit einer Miete von mindestens 15 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete niedrigen und mittleren Einkommensgruppen den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtern. Die Mittel aus zukünftigen sozialen Anleihen werden außerdem für barrierearme Wohnungen genutzt, die durch Modernisierungen den Ansprüchen einer älter werdenden Gesellschaft besser gerecht werden.
ISS ESG hat eine Second Party Opinion (SPO) zum neuen Finanzierungsprogramm abgegeben. Weiterhin wurde eine Bewertung hinsichtlich der Übereinstimmung der Mittelverwendung mit den in der EU Taxonomy für nachhaltige Gebäude näher definierten Kriterien durchgeführt. Das Ergebnis der Bewertung zeigt, dass die identifizierten Aktivitäten, die technischen Screening-Kriterien, die „Do-Not-Significant-Harm“ (DNSH)-Kriterien sowie auch die sozialen Mindeststandards gemäß dem Delegierten Rechtsakt der EU zum Klimawandel erfüllen. Vonovia setzt damit konsequent ihre Nachhaltigkeitsstrategie um.
Vonovia emittiert Green Bonds und erstmals Social Bonds in Höhe von 2,5 Milliarden Euro
Die Vonovia SE hat am 21. März erstmals zwei Social Bonds mit Laufzeiten von 3,85 und 6,25 Jahren sowie erstmals eine grüne Anleihe (Green Bond) mit einer Laufzeit von zehn Jahren begeben, die zu 100 Prozent mit der neuen EU-Taxonomie übereinstimmt. Das ist eine Premiere in der Immobilienbranche. Die Anleihen mit einem Volumen von insgesamt 2,5 Milliarden Euro und einem Kupon von 1,875 Prozent waren 4,7-fach überzeichnet.
Mit den beiden Social Bonds werden soziale Projekte finanziert. Darunter fallen belegungsgebundene Wohnungen für Haushalte mit niedrigem Einkommen, aber auch freifinanzierte Wohnungen in Berlin, die mit einer Miete von mindestens 15 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum ermöglichen. Die Mittel aus den sozialen Anleihen werden außerdem für barrierearme Wohnungen genutzt, die durch Modernisierungen den Ansprüchen einer älter werdenden Gesellschaft besser gerecht werden.
Die Nachhaltigkeitsstrategie von Vonovia basiert auf den ESG-Handlungsfeldern Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (gute Unternehmensführung). So hat sich das Unternehmen auf einen verbindlichen Klimapfad für einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand bis 2045 festgelegt und einen Nachhaltigkeits-Performance-Index eingeführt, der die Fortschritte jährlich transparent aufzeigt.
