Haushalte profitieren von sinkenden Heizkosten

Die Berechnungen des „Wärmemonitor 2017“ basieren auf den Heizkostenabrechnungen von 300.000 Mehrfamilienhäusern in Deutschland und erfolgten klima- und witterungsbereinigt. Die Ersparnisse bei den Heizkosten entsprechen mit 6,7 Prozent fast exakt dem Rückgang bei den Heizenergiepreisen von 6,8 Prozent. Grund hierfür ist der weiterhin auf dem Niveau von 2010 liegende Verbrauch. Dies bedeutet, dass das ursprüngliche Ziel der Bundesregierung, den Wärmebedarf von Gebäuden bis 2020 gegenüber 2008 um 20 Prozent zu reduzieren auch bei den betrachteten Mehrfamilienhäusern deutlich verfehlt wird.

Großer Verlierer Klimaschutz

„Der Gebäudebestand steht für ein Drittel der deutschen Treibhausgasemissionen. Ohne eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden sind daher die Klimaziele nicht zu erreichen“, warnt DIW-Immobilienökonom Claus Michelsen, der die Studie zusammen mit Jan Stede und Puja Singhal erstellt hat. „Effizienzanforderungen bei Neubauten sollten nicht aufgeweicht, für den Gebäudebestand zusätzliche Maßnahmen ergriffen werden.“ Allein der Wärmebedarf privater Haushalte für Heizung und Warmwasser übersteigt mit rund 560 Terawattstunden pro Jahr den gesamten deutschen Stromverbrauch von jährlich 520 Terawattstunden.

Nach der Jahrtausendwende sank der Heizenergieverbrauch zunächst deutlich. Im Jahr 2017 lag der Energiebedarf jedoch immer noch auf dem Niveau von 2010. Um das ursprüngliche Ziel der Bundesregierung für 2020 bei Mehrfamilienhäusern zu erreichen, wäre in den kommenden Jahren noch ein Rückgang von 16,5 Prozent gegenüber dem aktuellen Stand nötig.

„Die gute Nachricht ist, dass die Mieter weniger für das Heizen ausgeben mussten“, kommentiert Thomas Zinnöcker, CEO von ista, die Studie. „Die schlechte Nachricht ist, dass beim Klimaschutz keine Fortschritte erzielt wurden. Wir müssen als Gesellschaft lernen, noch wesentlich effizienter mit Energie umzugehen. Beim Heizen kann jeder Einzelne von uns einen wichtigen Beitrag dazu leisten.“

Ost- und Süddeutschland mit dem geringsten Wärmebedarf

Der Energiebedarf im Osten lag im Jahr 2017 um gut sechs Prozent niedriger als im Westen. Leichte Rückgänge gegenüber dem Vorjahr gab es ebenfalls fast ausschließlich in den ostdeutschen Bundesländern – nur in Hessen ging die Nachfrage um 0,4 Prozent zurück. Den nach Bundesland größten Zuwachs gab es mit 2,9 Prozent in Hamburg, das ohnehin bereits Spitzenreiter ist. Im Süden und Westen stagnierte der Energiebedarf, wenn auch im Süden auf niedrigerem Niveau.

Die bezüglich der Heizkosten günstigste Region ist – wie schon im Vorjahr – das Allgäu mit jährlich 4,55 Euro je Quadratmeter. Am anderen Ende Deutschlands steht nicht nur räumlich der Südwesten Schleswig-Holsteins mit 12,20 Euro je Quadratmeter: Hier fällt der höchste Energiebedarf mit den zweithöchsten Preisen pro Kilowattstunde zusammen.

Gründe in den regionalen Unterschieden sehen die Wissenschaftler bei den ostdeutschen Bundesländern vor allem in der Sanierungswelle Anfang der 90er Jahre. Im Süden dürfte vor allem der höhere Neubaubestand eine Rolle spielen.

Steigende Preise erwartet

In der kommenden Abrechnungsperiode dürften die Heizenergiepreise wieder anziehen. Grund hierfür sind die inzwischen wieder gestiegenen Preise für Heizöl, die sich voraussichtlich mit einer gewissen Zeitverzögerung in den Energiekosten der Haushalte widerspiegeln werden.

„Sollten die Heizkosten wie erwartet steigen, kann eine höhere Energieeffizienz die negativen Auswirkungen auf Mieterinnen und Mieter abfedern“, so Studienautor Jan Stede. „Positiv aufgefallen sind uns daher die Investitionen in energetische Sanierungen, die nach einigen Jahren des Rückgangs nun das zweite Jahr in Folge wieder kräftig anstiegen. Dabei sollten aber Modernisierungen verhindert werden, die nicht auf das Einsparpotential bei Heizkosten abzielen, sondern lediglich verdeckte Luxussanierungen darstellen.“